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¿Cuáles son los beneficios de contratar un agente inmobiliario?

El mes pasado cubrimos los documentos importantes para prepararnos para el proceso de compra de una vivienda. En este punto, debe tener una aprobación previa y estar listo para encontrar la casa de sus sueños. Hay muchas herramientas disponibles en línea, pero nada se compara con los servicios que puede recibir de un agente inmobiliario profesional. Hoy cubriremos las múltiples herramientas y el apoyo que un agente de bienes raíces puede brindarle durante todo el proceso de compra de una vivienda.

1. Los agentes inmobiliarios ofrecen sus servicios GRATIS. (¡Eso es! GRATIS.)

Lo primero es lo primero, ¿sabía que los servicios inmobiliarios son GRATIS? Muchos consumidores piensan que son responsables de pagar una comisión de venta por los servicios de sus agentes. El hecho es que solo el vendedor es responsable de pagar todas las comisiones. Como comprador, eso significa que obtiene una gran experiencia de su agente sin cargo. ¿Quién no se aprovecharía de eso?

2. Los agentes de bienes raíces utilizan el Servicio de Listado Múltiple (MLS) para brindarle la información más actualizada sobre las casas disponibles.

Puede buscar la casa de sus sueños en sitios como Zillow.com, Trulia.com, Realtor.com y otros, pero tenga en cuenta que la información aquí se retrasa y carece de información. La razón por la que puede ver retrasos en estos sitios en línea es porque se extrae de la MLS. El acceso al Servicio de Listado Múltiple (MLS) le proporcionará la información más actualizada y precisa. Solo los agentes inmobiliarios con licencia pueden darle acceso a la MLS. ¡Esto le proporcionará una ventaja superior para cuando la casa de sus sueños aparezca en la lista!

3. Los agentes de bienes raíces programan exhibiciones de propiedades y brindan un análisis experto de la información de la propiedad.

Su agente de bienes raíces puede programar y proporcionar exhibiciones de las casas que le interesan. Su agente de bienes raíces también puede proporcionar una gran cantidad de información sobre las propiedades que le interesan. El mercado cambia constantemente y usted quiere asegurarse de estar al día con todos las tendencias, leyes y regulaciones. Su agente puede ser su guía experto para otros detalles importantes además de los aspectos visuales de la búsqueda de una vivienda.

• Divulgaciones del vendedor: este aviso es una divulgación del vendedor sobre el estado de la propiedad. A través de estas divulgaciones, puede obtener más información sobre la historia de la casa, como cimientos, techos, electricidad, plomería, HVAC y más.
• Análisis de mercado comparativo (CMA): esta es una evaluación de viviendas similares vendidas recientemente (llamadas comparables) que se encuentran cerca de una vivienda que se pretende comprar o vender. Su agente inmobiliario puede preparar su CMA que establece el valor de mercado actual de la propiedad que le interesa. Esto le ayudará a tomar una decisión segura a la hora de realizar una oferta. Se trata de una inversión a largo plazo, por lo que es un paso importante a la hora de decidirse por una vivienda.
• Información del vecindario: su agente de bienes raíces debe estar completamente informado sobre su área y puede ayudarlo a proporcionar información más importante además de los detalles de la casa. Su agente de bienes raíces puede informarle sobre escuelas, zonificación, servicios públicos y más. Ellos entienden que esto es más que una simple compra, ¡y que es un hito importante en su vida!

4. Los agentes inmobiliarios le ayudarán a preparar su oferta y negociar el mejor trato posible.

Un agente inmobiliario lo ayudará a preparar una oferta en su mercado único. Debido a que cada mercado es diferente, debe asegurarse de contar con un profesional experimentado de su lado para presentar las ofertas adecuadas. En algunos mercados, una simple oferta puede no ser suficiente y puede ser necesario negociar. Su agente inmobiliario será el negociador a través de este proceso. Lo último que quiere hacer es negociar por su cuenta. Recuerde, los agentes inmobiliarios son los expertos y le ofrecerán la mejor oferta. Una vez que su agente de bienes raíces y el agente de bienes raíces del vendedor lleguen a un acuerdo, ¡su objetivo de ser propietario de una vivienda estará a solo unos pasos de distancia!

¿Qué pasa si mi crédito no califica para la aprobación previa de una hipoteca?

¿Cree que su crédito no califica o no cumple con el requisito mínimo de sus prestamistas? Si es así, le recomendamos que consulte con un experto en crédito como MSI Credit Solutions para conocer sus opciones. MSI Credit Solutions aprovecha sus derechos como consumidor trabajando en su nombre. El proceso de MSI lo ayudará a eliminar elementos negativos cuestionables de su informe crediticio, lo que dará como resultado un aumento en sus puntajes crediticios.

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